"Xenet" tổng hợp dự án đầu tư.

Trang chủ » Hỏi - Đáp » Tư vấn xây dựng nhà ở theo giấy phép xây dựng

Tư vấn xây dựng nhà ở theo giấy phép xây dựng

Chi tiết câu hỏiXin hỏi khi xây nhà ở có nhất thiết phải đặt cầu thang, kích thước và vị trí các phòng, số lượng phòng trong phạm vi diện tích được duyệt của bản vẽ thiet kế không? Nếu đặt sai thì có vi phạm kg? Xin cảm ơn quý anh chi.

Chào anh!

CTY XÂY DỰNG SAO VÀNG là một trong những nhà thầu thiết kế, thi công tốp đầu của thị trường Miền Nam về phân khúc nhà xưởng công nghiệp, nhà phố,biệt thự.

Công ty có trụ sở tại TP.HCM Và văn phòng đại diện tại Thuận An, Bình Dương.

Với năng lực hoạt động xây dựng trên 10 năm cùng với đội ngủ quản lý, nhân viên năng động, nhiệt quyết với công việc SAO VÀNG sẽ cam kết mang lại những dịch vụ tốt nhất cho công việc kinh doanh của bạn

Sau đây là báo giá của công ty chúng tôi ngoài ra khách hàng có thể tham khảo trên Wedsite: www.xaydungnhabinhduong.com

{C}·         ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHÒNG TRỌ:

Đơn giá xây dựng nhà xưởng: 1.800.000VNĐ/m2 - 2.900.000VNĐ/m2

Đơn giá bốc tách khối lượng theo bản vẽ thi công

{C}·         ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHÒNG TRỌ:

{C}·         Gói 1 : Phòng 3x4m, gác ván ép, nhà vệ sinh trong phòng: 38tr/phòng.

{C}·         Gói 2 : Phòng 3x4m, gác đổ giả , nhà vệ sinh trong phòng: 43tr/phòng.

{C}·         Tính theo m2: đơn giá trọn gói đối với gác ván ép nhà vệ sinh trong phòng là 3,1 triệu/m2

{C}·         Đối với gác đổ giả nhà vệ sinh trong phòng Là 3.4 triệu/m2

 Ghi chú : Phòng có diện tích lớn hơn 12m2 sẽ tính thêm chi phí.


*  ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ  NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN: 2.700.000 VNĐ/m2

     Đơn giá này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công >350m2.

     Đối với công trình có tổng diện tích <350 m2, đơn giá là 2,750,000 VND/m2.

     Đối với công trình có tổng diện tích <250 m2, báo giá trực tiếp theo quy mô.

Ngoài ra bên công ty mình sẽ miễn phí hoàn toàn bãn vẽ thiết kế gói thông dụng nếu bạn ký hợp đồng thi công và hỗ trợ chi phí xin phép tư vấn thiết kế.

 ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN:

     Phần hoàn thiện được chia làm 3 khung giá như sau: 1,400,000 VND/m2, 1,600,000 VND/m2, 1,80,000 VND/m2 đơn giá này tùy theo chủng loại vật tư hoàn thiện mà khách hàng yêu cầu.

* CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH BÁO GIÁ:

Hợp đồng thi công là hợp đồng được tính theo diện tích xây dựng. Trong trường hợp có thay đổi về diện tích xây dựng, hai bên sẽ tính lại giá trị hợp đồng và đơn giá thi công. Cách tính diện tích sẽ được giữ nguyên trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng theo phương thức sau đây :
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5 m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0 m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0 m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
- Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,…Sân thượng có mái che)
- Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích.( sân
thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).
- Mái Bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
- Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) – Tính theo mặt nghiêng.
- Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính
theo mặt nghiêng.
- Mái ngói BTCT tính 100% diện tích– tính theo mặt nghiêng (Bao gồm hệ ri tô và ngói lợp)
- Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng
đơn - đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m² tính 100% diện tích
- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m² tính 50% diện tích
- Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
- Công trình thi công móng băng, phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn không tính thêm phần móng

Cảm ơn bạn quan tâm. Thân chào!

KS.KTS. HOÀNG DIỆU ĐT: 0985445203

Email: saovangtk@gmail.com

Website: www.xaydungnhabinhduong.com

https://sites.google.com/site/xaydungnhasaovang/

Nhà đất cho thuê

GIÁ SIÊU TỐT CHO CÁC VĂN PHÒNG TÒA N04 VÀ EUROWINDOW

GIÁ SIÊU TỐT CHO CÁC VĂN PHÒNG TÒA N04 VÀ EUROWINDOW

Khu vực: Cho thuê văn phòng tại N04 – KĐT Đông Nam Trần Duy Hưng - Quận Cầu Giấy - Hà Nội Giá: 399 nghìn/m2/tháng Diện tích: 300m² ...

SANG NHƯỢNG QUÁN PHỞ SỐ 14 CHỢ NHỔN, NHÀ 3 TẦNG MỚI, SẠCH ĐẸP, MẶT TIỀN 4,5M, ĐANG KINH DOANH TỐT

SANG NHƯỢNG QUÁN PHỞ SỐ 14 CHỢ NHỔN, NHÀ 3 TẦNG MỚI, SẠCH ĐẸP, MẶT TIỀN 4,5M, ĐANG KINH DOANH TỐT

Khu vực: Cho thuê cửa hàng, ki ốt tại Đường Quốc lộ 32 - Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội Giá: 10 triệu/tháng Diện tích: 60m² ...

DUY NHẤT TRONG THÁNG 8/2016 THUÊ KIOS 2 TẦNG ECOHOME LỢI ÍCH KÉP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

DUY NHẤT TRONG THÁNG 8/2016 THUÊ KIOS 2 TẦNG ECOHOME LỢI ÍCH KÉP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Khu vực: Cho thuê cửa hàng, ki ốt tại Ecohome 1 - Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội Giá: 163 nghìn/m2/tháng Diện tích: 60m² ...

VINHOMES CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP TIMES CITY, HỖ TRỢ ĐĂNG KÝ THUÊ, TẠM TRÚ, VÀ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI

VINHOMES CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP TIMES CITY, HỖ TRỢ ĐĂNG KÝ THUÊ, TẠM TRÚ, VÀ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI

Khu vực: Cho thuê căn hộ chung cư tại Times City - Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội Giá: 10 triệu/tháng Diện tích: 75m² ...

CHUYÊN CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP SUNRISE CITY, VIEW ĐẸP, NHÀ ĐẸP, GIÁ RẺ. LH: A THƯƠNG 0915555643

CHUYÊN CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP SUNRISE CITY, VIEW ĐẸP, NHÀ ĐẸP, GIÁ RẺ. LH: A THƯƠNG 0915555643

Khu vực: Cho thuê căn hộ chung cư tại Sunrise City - Quận 7 - Hồ Chí Minh Giá: 13 triệu/tháng Diện tích: 57m² ...

Cần mua - Cần thuê

Mua số lượng lớn đất nền tại Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 mua nhanh thanh toán nhanh trong ngày

Mua số lượng lớn đất nền tại Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 mua nhanh thanh toán nhanh trong ngày

Khu vực: Mua đất nền dự án tại Khu đô thị Mỹ Phước 3 - Huyện Bến Cát - Bình Dương Giá: 500 triệu - 4.5 tỷ Diện tích: 100m² - 900m² ...

Quỹ đầu tư nước ngoài đầu tư số lượng lớn đất Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 xung quanh các nhà máy xí nghiệp

Quỹ đầu tư nước ngoài đầu tư số lượng lớn đất Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 xung quanh các nhà máy xí nghiệp

Khu vực: Mua đất nền dự án tại Khu đô thị Mỹ Phước 4, Khu đô thị Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 2, Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1 - Huyện Bến Cát - Bình Dương Giá: Thỏa thuận  Diện tích: Không xác định ...

Cần mua đất Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 và TP Mới Bình Dương, Vsip 1, Vsip 2, Thủ Dầu Một. LH: 0909.214.679

Cần mua đất Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 và TP Mới Bình Dương, Vsip 1, Vsip 2, Thủ Dầu Một. LH: 0909.214.679

Khu vực: Mua đất nền dự án tại Huyện Bến Cát, Thị xã Thủ Dầu Một, Huyện Thuận An - Bình Dương Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định ...

Mới bán nhà ở quê nên cần mua đất Mỹ Phước 1,2,3,4 & Tân Định để đầu tư với từ giá 4 - 7tr/m2

Mới bán nhà ở quê nên cần mua đất Mỹ Phước 1,2,3,4 & Tân Định để đầu tư với từ giá 4 - 7tr/m2

Khu vực: Mua đất nền dự án tại Khu đô thị Mỹ Phước 4, Khu đô thị Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 2, Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1 - Huyện Bến Cát - Bình Dương Giá: ...